2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
206.1万円/㎡
前年比+24.5%
渋谷区
254.8万円/㎡
前年比-19.6%
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パークホームズ初台
東京都渋谷区初台一丁目
京王新線 / 初台駅 徒歩3分
2014年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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3階 / 39.65㎡の場合
相場
9,082万円
229.1万円/㎡
3,801
7,322
10,843
14,363
AI査定結果
推定相場価格
9,082万円
229.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,322万円〜10,843万円
184.7万円/㎡〜273.5万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年4月4日
パークホームズ初台
9,100万円（229.5万円/㎡）/ 3階 / 39.65㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は194.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 9,100万円 | 229.5万円 | 3階 | 39.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/27 | 13,800万円 | 238.7万円 | 2階 | 57.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/15 | 7,480万円 | 188.7万円 | 3階 | 39.65㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/22 | 8,680万円 | 148.9万円 | 2階 | 58.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 6,580万円 | 166.0万円 | 3階 | 39.65㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は207.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | パークホームズ初台 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 9,100万円 | 229.5万円 | 39.65㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/21 | ガリシアレジデンス広尾 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅5分 | 9,800万円 | 203.5万円 | 48.16㎡ | 1LD | 9階 / 14階建 | 北 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/04 | ザ・パークハウス渋谷笹塚 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 笹塚駅9分 | 8,180万円 | 210.9万円 | 38.79㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北西 | 2018年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/01 | PARKLANE渋谷本町 渋谷区本町四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 8,280万円 | 175.1万円 | 47.28㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/10 | デュオヴェール渋谷初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 7,580万円 | 184.6万円 | 41.06㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/30 | オープンレジデンシア代々木大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅5分 | 7,480万円 | 173.7万円 | 43.07㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/24 | 西参道テラスA 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅7分 | 9,890万円 | 201.2万円 | 49.15㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 2019年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンウッド代々木西参道 渋谷区代々木三丁目 | 新宿駅9分 | 9,280万円 | 197.4万円 | 47㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/30 | ザ・グランツ代々木参宮橋株T 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 6,800万円 | 190.5万円 | 35.7㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/05 | ブランズ代々木西参道 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅6分 | 7,980万円 | 191.6万円 | 41.65㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/24 | OPENRESIDENCIA代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木上原駅6分 | 6,480万円 | 194.8万円 | 33.26㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/16 | ノーブル代々木上原 渋谷区上原二丁目 | 代々木八幡駅5分 | 9,499万円 | 218.5万円 | 43.48㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 2011年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/25 | オーベル代々木上原 渋谷区上原一丁目 | 代々木八幡駅4分 | 10,500万円 | 250.5万円 | 41.91㎡ | 1LDK+ | 4階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/20 | グランドコンシェルジュ千駄ヶ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅7分 | 5,840万円 | 180.1万円 | 32.42㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/15 | プレミスト代々木公園パークフロント 渋谷区富ケ谷一丁目 | 代々木公園駅1分 | 7,980万円 | 199.4万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/16 | ヴァントヌーベル代々木 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 10,480万円 | 217.1万円 | 48.27㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/08 | パークリュクス渋谷北参道mono 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅1分 | 6,800万円 | 222.6万円 | 30.55㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2026/04/04 | ライオンズアイル渋谷松濤 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅8分 | 7,480万円 | 249.3万円 | 30㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/22 | クレヴィア原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 7,980万円 | 236.9万円 | 33.68㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 北西 | 2015年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/26 | ズーム神宮前 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 北参道駅7分 | 8,480万円 | 207.1万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/12 | 渋谷ヒルトップ 渋谷区道玄坂一丁目 | 渋谷駅8分 | 10,000万円 | 252.5万円 | 39.61㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、渋谷区では19.6%下落しています。
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